Zámerom investora je vybudovanie poľnohospodárskej usadlosti, ktorú bude tvoriť ranč a rodinná biofarma. Ranč má slúžiť na chov koní a psov. Tieto zvieratá budú slúžiť pre poskytovanie služieb v oblasti hipoterapie a canisterapie. Rodinná biofarma má slúžiť na zásobovanie rodiny a klientov ranču zdravými potravinami. Nie je určená primárne na predaj produktov do obchodov, uvažuje sa len s predajov prebytkov.
Lokalita zámeru je rozdelená na dve približne rovnako veľké časti. Predná časť pri ceste bude využívaná intenzívnejšie, budú tu situované objekty, komunikácie a táto časť bude oplotená. Časť ďalej od cesty bude voľná, podľa potreby budú na nej mobilnými ohradami vyčlenené plochy na pastvu hospodárskych zvierat tak, aby bola plocha spásaná rovnomerne. Mobilné ohrady budú doplneé el. ohradníkmi. Okrem plôch vymedzených na stavby bude celý areál zatrávnený – tráva na ornej pôde. V časti pasienkov a výbehov zvierat budú vysadené viacročné ďatelinoviny, trávy a ďatelinovinotrávne miešanky určené na kŕmenie a výrobu sena.
Celý areál bude navrhnutý v maximálnej miere prírodných materiálov a materiálov, ktoré pri výrobe a znehodnocovaní minimálne zaťažujú životné prostredie a majú čo najmenšie energetické nároky. Pri návrhu areálu i jednotlivých stavieb budú rešpektované zásady feng šuej.
Komunikácie budú makadamové s betónovou pojazdovou vrstvou. Chodníky budú z betónovej dlažby, väčšinou však prírodné trávnaté chodníky. Spevnené plochy budú odvodnené na terén, aby sa nemenili odtokové pomery v lokalite.
Stavby /rodinný dom, stajňa, maštaľ, garáž, ošípáreň, králikáreň, kurník/ budú murované, senník drevený na podmurovke, jazdecká plocha bude prestrešená ľahkou konštrukciou a zakrytá odolnou tkaninou. Zastrešenie objektov bude sedlovou strechou s nosným dreveným krovom, strešná krytina škridľa.